人民城轨对话 | 全面深化改革 城轨TOD助推城市高质量发展
2024-10-2326
10月12日，中国城市轨道交通TOD论坛2024深圳年会在深圳举行。人民城轨围绕“全面深化改革 城轨TOD助推城市高质量发展”的会议主题，邀请深圳、南京、成都、天津等地参会代表就“城轨TOD的如何与城轨新质生产力融合发展”以及“城轨TOD呈现出的发展态势”进行了采访和交流。辛杰 协会轮值会长、深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长近期，国家和各地方政府，密集出台了多项房地产利好政策，促进市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，这为TOD发展注入了新的强劲动力。
孙永海 深圳市地铁集团有限公司规划设计中心 总经理深圳地铁充分利用场地资源，引入并整合相关产业，打造一个分布式产业园，致力于孕育和促进各产业的发展。此外，我们积极开拓新的领域，如“轨道+物流”“轨道+低空”等新型业务模式，持续进行创新突破。南京地铁致力于探索将光伏发电潜力进行最大化地应用。有效整合车辆段、未充分利用的土地，以及周边已存在的光伏发电企业资源。通过这种方式，最大限度地发挥能源效率。首先，我们在不具备常规开发的车辆段上面安装了分布式光伏，这个举措已收获显著成效，令我们在全国光伏发电量排行榜上名列前茅。其次，在轨道站点附近设置了“P+R”停车场，持续实践绿色出行理念。今年我们成立了天津轨道交通产业发展集团有限公司，主要目标是做一些上下游产业链的投资。朱晓兵 中国城市轨道交通协会资源经营专委会 副秘书长从《中国城轨TOD指数报告（2024）》的研究结果来看，城轨TOD的发展有三大特点。首先，城轨TOD的整体人口覆盖率实现了显著提升；其次，覆盖区域的人口在不同层次的结构优化中也呈现向上趋势；再者，过去低得分的站点数据逐渐减少，高分站点的比例稳步提升。这些数据强有力地证实了城轨TOD发展模式正朝着更加健康、积极的方向迈进。城市轨道交通建设单位应积极考虑采用TOD策略，将城市更新与站点开发紧密结合，这可能会在经济效益上优于在郊区开发新地块，为我们带来更大的潜在利益。这就体现了轨道交通可以改变城市格局，TOD能够重塑城市空间地理。李武雄 深圳地铁置业集团有限公司 党委书记、董事长TOD论坛分享了各城市很多优秀经验与案例，为城市轨道交通与城市发展的深度融合，提供了创新发展理念，值得我们充分吸收和借鉴。期待城轨TOD继续书写精彩篇章！
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